SALAOJITUS RAKENNUKSILLE
Toimiva salaojitus
Salaojitus on tärkeä osa rakennuksen kosteudenhallintaa. Kun vesi ohjautuu pois perustusten läheltä oikein, myös piha, rakenteet ja koko kiinteistön toimivuus ovat paremmalla pohjalla.
MIKSI SALAOJITUS ON TÄRKEÄ
SALAOJITUS SUOJAA
PERUSTUKSIA JA
AUTTAA PITÄMÄÄN
PIHAN KUIVEMPANA
Salaojitus auttaa ohjaamaan maaperän kosteutta pois rakennuksen perustusten läheltä. Kun salaojitus toimii oikein, rakennuksen ympäristö pysyy kuivempana ja perustuksiin kohdistuva kosteusrasitus vähenee.
Toimiva salaojitus tukee myös pihan ja koko kiinteistön käytännön toimivuutta. Kun vesi ei jää seisomaan rakennuksen viereen tai pihamaalle, myös seuraavat työvaiheet, pihan käyttö ja rakenteiden pitkäikäisyys ovat paremmalla pohjalla.
Milloin salaojitus on ajankohtainen
Piha pysyy märkänä
Piha-alue kuivuu hitaasti, vesi jää seisomaan tai maa tuntuu pehmeältä pitkään sateiden jälkeen. Tämä voi kertoa siitä, että kosteutta ei ohjata pois tontilta riittävän hyvin.
Perustusten vieressä on kosteutta
Jos rakennuksen vierusta pysyy märkänä tai vesi kertyy perustusten lähelle, salaojitus ja koko kuivatusratkaisu kannattaa tarkistaa. Perustusten läheinen kosteusrasitus ei saisi jäädä jatkuvaksi.
Vanhat salaojat ovat käyttöikänsä päässä
Monessa vanhemmassa kohteessa salaojat voivat olla jo teknisen käyttöikänsä loppupuolella tai niiden toimivuus ei enää vastaa nykyisiä vaatimuksia. Tällöin uusiminen on usein ajankohtaista.
Piha tai rakennus vaatii parempaa kuivatusratkaisua
Salaojitus on ajankohtainen myös silloin, kun tontin muoto, korkeuserot tai pihan rakenne aiheuttavat veden kertymistä väärään paikkaan. Toimiva kokonaisuus tukee sekä rakennusta että pihan käyttöä.
MITÄ SALAOJITUKSESSA ON HYVÄ HUOMIOIDA
Salaojitus ei ole vain putkien asentamista maan alle, vaan osa koko rakennuksen toimivaa kosteudenhallintaa. Kun salaojitus suunnitellaan ja toteutetaan oikein, perustusten läheltä saadaan ohjattua kosteutta pois ja myös piha-alueen toimivuus paranee.
Kohteen maaperä ja korkeuserot
Jokainen tontti on erilainen, joten salaojitus suunnitellaan maaperän, kallistusten, korkeuserojen ja rakennuksen sijainnin mukaan.
Oikeat rakenteet ja työvaiheet
Toimiva salaojitus syntyy oikeista työvaiheista, kuten kaivuista, putkituksesta, tarkastuskaivoista, täytöistä ja viimeistelystä.
Toimiva veden ohjautuminen
Salaojituksen pitää ohjata vesi pois perustusten läheltä hallitusti. Siksi kokonaisuudessa huomioidaan myös kallistukset, täytöt ja veden kulkusuunta.
Kohde valmiiksi pitkäaikaiseen käyttöön
Hyvin toteutettu salaojitus tukee rakennuksen pitkäikäisyyttä, vähentää kosteuden aiheuttamaa rasitusta ja auttaa pitämään piha-alueen kuivempana.
PALVELUALUE
SALAOJITUSTA ERI PUOLILLA SUOMEA
Fimara toteuttaa salaojituksia Kauhajoelta käsin myös muualla Suomessa kohteen tarpeen mukaan. Kun salaojitus tehdään oikein, se tukee perustusten kosteudenhallintaa, auttaa pitämään pihan kuivempana ja luo toimivammat lähtökohdat koko kiinteistölle.
SALAOJITUS
Toimiva salaojitus suojaa rakennusta ja pitää rakenteet kuivempina
Salaojitus on tärkeä osa rakennuksen kuivana pysymistä, koska se auttaa ohjaamaan maaperän kosteutta pois perustusten läheltä. Kun salaojitus toimii oikein, myös rakennuksen perustukset, pihan rakenteet ja koko kiinteistön toimivuus ovat paremmalla pohjalla.
Salaojitus suunnitellaan aina kohteen maaperän ja rakenteiden mukaan
Salaojitus ei ole samanlainen ratkaisu jokaisessa kohteessa, vaan toteutus riippuu esimerkiksi maaperästä, korkeuseroista, rakennuksen perustuksista ja siitä, miten vesi liikkuu tontilla. Omakotitalon, mökin, piharakennuksen tai muun kiinteistön salaojitus on tehtävä niin, että kokonaisuus toimii juuri kyseisessä kohteessa käytännössä.
Jos salaojitus suunnitellaan tai toteutetaan puutteellisesti, kosteus voi jäädä rasittamaan perustuksia ja pihan rakenteita turhaan. Siksi toimiva salaojitus alkaa kohteen olosuhteiden ymmärtämisestä, ei pelkästään putkien asentamisesta maahan.
Hyvin toteutettu salaojitus auttaa hallitsemaan kosteutta, suojaa perustuksia ja tukee koko kiinteistön pitkäikäisyyttä.
Salaojituksen toimivuus riippuu oikeista työvaiheista
Salaojitustyö voi sisältää esimerkiksi kaivuut, vanhojen rakenteiden esiin ottamisen, salaojaputkien ja tarkastuskaivojen asennuksen, täytöt, kallistukset ja maanpinnan viimeistelyn. Tärkeää ei ole vain se, että järjestelmä asennetaan, vaan että vesi pääsee oikeasti ohjautumaan pois rakennuksen läheltä suunnitellulla tavalla.
Kun salaojitus tehdään huolellisesti, voidaan vähentää kosteusrasitusta, parantaa pihan kuivumista ja tukea rakennuksen perustusten toimintaa pitkällä aikavälillä. Siksi salaojitus on olennainen osa toimivaa piharakennetta ja rakennuksen suojausta.
Missä kohteissa salaojitus korostuu erityisesti?
Salaojituksen merkitys korostuu kohteissa, joissa perustusten läheltä on saatava kosteutta hallitusti pois ja joissa maaperä, pintavedet tai tontin muodot kuormittavat rakennusta tavallista enemmän. Toimiva salaojitus on tärkeä sekä uudiskohteissa että vanhemmissa rakennuksissa, joissa kuivatusratkaisut kaipaavat uusimista tai parantamista.
- Omakotitalojen ja mökkien salaojitukset
- Vanhojen salaojien uusiminen
- Kohteet, joissa pihamaa pysyy märkänä tai vesi kertyy rakennuksen lähelle
- Rakennukset, joissa perustusten kosteudenhallinta vaatii parantamista
Huolellisesti toteutettu salaojitus ei ole vain yksittäinen työvaihe, vaan tärkeä osa rakennuksen toimivuutta, kosteudenhallintaa ja pitkäikäistä kunnossa pysymistä.
Työn kulku
NÄIN SALAOJITUS ETENEE
Yhteydenotto
Kerro kohteesta, rakennuksesta ja siitä, millaisia kuivatus- tai salaojitustarpeita alueella on.
Kartoitus
Käydään läpi kohteen maaperä, korkeuserot, perustusten ympäristö ja toteutustapa toimivan salaojituksen suunnittelemiseksi.
Toteutus
Salaojitus tehdään huolellisesti, sovitussa laajuudessa ja niin, että kokonaisuus palvelee rakennusta ja pihaa.
Valmis
Kohde jää valmiiksi toimivaa vedenhallintaa, perustusten suojausta ja pihan jatkotöitä varten.
MIKSI ASIAKKAAT LUOTTAVAT FIMARAAN
Työ suunnitellaan kohteen mukaan
Jokainen työmaa on erilainen. Suunnittelemme toteutuksen aina kohteen ja asiakkaan tarpeiden mukaan.
Selkeä aikataulu ja eteneminen
Työ etenee sovitusti ja pidämme asiakkaan ajan tasalla projektin eri vaiheissa.
Huolellinen pohjatyö alusta asti
Kestävä lopputulos alkaa huolellisesta perustasta. Teemme työn tarkasti ja ammattitaidolla.
Luotettava kumppani alusta loppuun
Pidämme kiinni sovitusta, työskentelemme vastuullisesti ja hoidamme työn loppuun asti kunnolla.
MUUT PALVELUT
Salaojituksen jälkeen työ voi jatkua samalla tekijällä
Salaojitus on monessa kohteessa yksi tärkeä vaihe, mutta harvoin ainoa tehtävä työ. Kun salaojitus on toteutettu, seuraavaksi voidaan tarvita esimerkiksi maapohjan siistimistä, täyttöjä, pihan muotoilua, kaivuutöitä tai alueen viimeistelyä. Kun nämä työvaiheet hoidetaan saman tekijän kautta, kokonaisuus pysyy selkeämpänä ja työn eteneminen helpottuu.
Kohde valmiiksi seuraavaa vaihetta varten
Fimara toteuttaa salaojitusten lisäksi myös muita maanrakennuksen työvaiheita kohteen tarpeen mukaan. Tämä on hyödyllistä silloin, kun salaojituksen jälkeen aluetta valmistellaan pihan jatkotöihin, kulkureitteihin, täyttöihin tai muuhun viimeistelyyn. Kun yhteys on suoraan tekijään ja työvaiheet suunnitellaan yhtenä kokonaisuutena, vältytään turhilta viiveiltä ja projekti etenee jouhevammin.
Salaojitus rakennuksille
Vastauksia yleisimpiin kysymyksiin salaojituksesta, perustusten kosteudenhallinnasta ja salaojitustyön toteutuksesta. Kysy lisää, niin arvioidaan kohteesi tarpeet tarkemmin.
Mitä salaojitustyö yleensä sisältää?
Salaojitustyö voi sisältää esimerkiksi kaivuut, vanhojen rakenteiden esiin ottamisen, salaojaputkien ja tarkastuskaivojen asennuksen, täytöt, kallistusten viimeistelyn ja alueen saattamisen seuraavia työvaiheita varten. Työn sisältö riippuu aina kohteesta, maaperästä, rakennuksesta ja siitä, millainen kuivatusratkaisu alueelle tarvitaan.
Mistä tietää, että salaojitus voi olla tarpeen uusia?
Tarve voi näkyä esimerkiksi siinä, että piha pysyy märkänä, vesi kertyy rakennuksen läheisyyteen tai perustusten vierusta kuivuu hitaasti. Myös vanhat salaojat voivat olla käyttöikänsä päässä, jolloin koko salaojituksen toimivuus kannattaa tarkistaa.
Mistä salaojituksen hinta yleensä muodostuu?
Hintaan vaikuttavat muun muassa kohteen koko, maaperä, kaivuutarve, rakennuksen perustusten ympäristö, tarvittavat materiaalit, putkitukset, tarkastuskaivot, täytöt, kaluston tarve sekä työn laajuus. Tarkka hinta selviää yleensä parhaiten kohdearvion tai tarjouspyynnön perusteella.
Voiko salaojitusta tehdä omakotitalon lisäksi myös muille rakennuksille?
Kyllä. Salaojitusta voidaan toteuttaa omakotitaloihin, mökkeihin, piharakennuksiin ja muihin kohteisiin, joissa perustusten läheltä halutaan ohjata kosteutta pois hallitusti. Toteutus suunnitellaan aina rakennuksen, pihan ja maaperän mukaan.
Miksi toimiva salaojitus on rakennukselle tärkeä?
Toimiva salaojitus auttaa vähentämään perustuksiin kohdistuvaa kosteusrasitusta ja tukee koko rakennuksen pitkäaikaista toimivuutta. Kun kosteus saadaan ohjattua pois rakennuksen läheltä oikein, myös piha-alueen kuivuminen, rakenteiden toimivuus ja kiinteistön yleinen kunto ovat paremmalla pohjalla.
Pyydä tarjous salaojituksesta
Kerro lyhyesti kohteestasi, niin arvioidaan siihen sopiva toteutus ja palataan asiaan mahdollisimman pian.